昆明二手房市场升温，看房量涨37%，提价业主增多！

据贝壳找房平台数据，昆明二手房市场的看房量和看房人数均创下近期新高。与前一周相比，看房量上涨了37.3%，达到近12周以来的最高水平。同时，看房人数也飙升至4194人次，环比涨幅同样超过37%。

值得注意的是，降价房源数量减少，而提价房源数量增多。上周，昆明降价房源仅为1816套，环比大幅下降45.9%。相反，提价出售的二手房源仍处高位，达到287套。这一变化反映出卖家心态逐渐强硬。

新增挂牌房源数量也大幅下降，环比减少46.7%。这表明部分卖家不急于出售，选择观察市场后再行动。昆明二手房市场的这些微妙变化，无疑为市场注入了一剂强心针。

不仅昆明，全国多个一二线城市的二手房市场也反映出类似趋势。住建部数据显示，北京二手房带看量在国庆期间大幅增加。同时，深圳、厦门、无锡、天津、南昌等城市的二手房成交量也均有所上涨，市场回暖态势明显。

尽管楼市是否彻底逆转仍需时间验证，但新政的加持无疑正在积极修复市场信心。对于有需求的购房者而言，当前或许是一个合适的入手时机。一方面，政策大礼包减轻了购房压力；另一方面，仍有不少卖家降价出货，房价处于低位。

然而，也不应过于高估市场和房子的预期。在选择时，应尽可能关注各区核心板块和位置，以确保更成熟的配套和资源，以及在价格和流通性上的稳定性。