近日，长沙市雨花区的一块备受瞩目的地块成功完成了招拍流程。这块位于鼓风机厂的地块，其东侧紧邻树木岭路，南侧则是曲塘路，地理位置十分优越，尤其是距离地铁5号线木桥站仅约500米，交通极为便利。
该地块的出让面积为48272平方米，规划用途为住宅用地，且容积率被严格控制在2.6以下。在3月27日的招拍会上，招商蛇口携手贝壳旗下的贝好家，以高达6.658亿元的价格成功竞得该地块，成交楼面价定格在5305元/平方米。
雨花区作为长沙市的一个重要区域，素有“生态之城”的美誉，其辖区内拥有丰富的生态资源，为居民提供了优良的生活环境。而鼓风机厂地块更是临近长沙圭塘河风光带和五江天街等公共设施和商业设施，无论是生活还是休闲，都极为方便。
此次竞得地块后，招商蛇口与贝好家将采取股权合作的模式进行联合开发。招商蛇口作为在长沙深耕多年的企业，凭借其丰富的运营经验和成熟的产品力，将主要负责该地块的综合开发运营。而贝好家，作为贝壳集团旗下的数据驱动型住宅开发服务平台，将主要运用其大数据和AI算法的优势，为项目提供精准的产品定位方案。
这也是贝好家首次进入长沙市场。贝好家依托贝壳的海量数据积淀和线上线下潜在客户的连接，为开发商等合作伙伴提供包含产品定位、产品设计在内的C2M产品解决方案，以及灵活多样的资金服务和线上线下一体化高效营销服务。自2024年以来，贝好家的多种模式项目已经在北京、上海、成都、杭州、西安等城市陆续落地，并取得了显著的成效。
不仅如此，贝好家还在成都市场取得了新的突破。近日，成都中昕壹号置地有限公司与贝好家（成都）置业有限公司举行了签约仪式，双方就成都市成华区跳蹬河的一块住宅地块达成了合作。贝好家将为该项目提供包含产品定位和初步设计管理在内的C2M产品定位方案服务，助力中昕置地打造更符合客户需求的好产品。
该地块土地出让面积为9571.85平方米，规划建筑面积为19143平方米，容积率为2.0，住宅主体限高为80米。在3月11日的成都市新一轮土拍中，中昕置地以总价约3.73亿元、成交地价19500元/㎡（溢价率39.29%）成功竞得该地块，这也是中昕首次进驻成都进行住宅项目开发。
中昕置地成立于2009年，旗下控股多家子公司，业务涵盖铝矿能源、地产开发、生态农业等众多领域。其中，在地产开发方面，中昕置地主要布局在四川、贵州等地，累计开发面积超过200万平方米。对于此次与贝好家的合作，中昕置地董事长黄杨表示，近年来房地产市场进入到全新发展阶段，洞察客户的真实居住需求、精准进行产品定位和设计变得越发重要。而贝好家在客户连接与需求洞察方面具有独到优势，因此非常期待此次合作能够取得成功。
贝好家成都区域总经理李昱江也对此次合作表示了高度的期待和信心。他认为，中昕是一家实力雄厚、富有情怀的优秀企业，在贵州、四川开发的多个地产项目都取得了亮眼的成绩。此次中昕团队进驻成都的首个住宅项目选择贝好家作为合作伙伴，是对贝好家C2M理念的认同和信赖。贝好家将以专业、热忱、诚信的服务，助力中昕打造成都市民喜爱的“好房子”。
