在家居行业的风云变幻中，一股不同寻常的潮流正在悄然兴起。如果说去年各大家居企业还在积极扩张海外业务和探索AI领域，那么今年，不少企业似乎都在忙着“减负瘦身”，纷纷通过出售资产和股权来调整自身的业务结构。
自今年年初以来，家居行业的出售风潮愈演愈烈，从知名家装巨头到智能家居品牌，不少熟悉的名字纷纷出现在出售子公司、股权、土地和房产的名单上。这股风潮不仅令人眼花缭乱，也引发了业界的广泛关注。
具体来看，2月20日，皇朝家居宣布计划挂牌出售其间接全资附属公司御园地产持有的东马25%股权，挂牌价格不低于6000万元人民币。而在此之前，齐家控股也已与买方骏凌广告达成协议，将其主营家具代理服务的香港意享世家国际贸易有限公司全部股权出售，现金代价为300万港元。
更早之前，东易日盛作为曾经的“家居上市第一股”，也发布公告称，其控股股东东易天正持有的公司1200万股被公开司法拍卖，最终以4822万元的总金额成交，占公司总股本的2.86%。同时，中天精装也宣布计划出售部分闲置不动产资产，包括住宅、公寓、商铺和车位等，拟出售总金额不超过4亿元人民币。
事实上，这股出售风潮并非近期才开始。在2024年年底，就已经有不少家居企业开始“甩卖”资产。例如，威远达威木业有限公司62.5%的股权及14388万元债权被二次挂牌转让，底价从首次挂牌的14388万元降至9208万元。建筑装饰上市公司宝鹰股份也将其全资子公司宝鹰建设的股权全部出售给控股股东珠海大横琴集团，股权对价高达7.88亿元。
那么，这些家居企业为何纷纷选择出售资产和股权呢？原因主要集中在两个方面。一方面，被出售的业务或资产往往业绩未达预期，继续持有只会增加风险和成本。例如，皇朝家居认为东马的财务状况和盈利能力显著恶化，因此决定及时止损。另一方面，出售资产和股权也是为了缓解企业自身的资金压力。东易日盛表示，出售资产获得的资金将用于补充流动资金、降低负债及财务费用等。
然而，对于家居企业来说，出售资产和股权的行为并非没有争议。虽然这种方式可以在短期内提升业绩、保住上市公司资质或保业绩，但也可能引发一些负面效应。不过，也有分析认为，出售资产和股权也存在为大规模资产重组寻求机会的可能。对于一些企业来说，这或许是一种“战略转移”，通过出售部分非核心资产来回笼资金，为未来的扩张或转型储备力量。
从目前的情况来看，大多数家居企业选择出售的都是非核心资产，目的主要是为了“减负”前行。通过出售这些资产，企业可以回笼资金用于研发新产品、开拓新市场或提升品牌影响力等方面，为企业的未来发展注入新的活力。就像健身一样，虽然过程中可能会有些痛苦和挑战，但只有通过不断的调整和优化，才能保持轻盈、提高运营效率，从而更好地应对市场竞争。
