在上海浦东，东明路街道的商业格局曾显得平淡无奇。这里以生活性服务业为主，1100余家沿街商铺多为“夫妻店”或个体经营，缺乏网红商圈的集聚效应，整体呈现“小、散、活”的特征。然而，正是这片看似普通的商业区域，近两年通过创新实践实现了逆袭，成为社区消费活力迸发的典型样本。
街道对自身短板有着清晰认知：业态结构传统，新兴消费供给不足，缺乏潮牌店、电竞体验馆等年轻化场景；品牌吸引力较弱，难以形成打卡效应；消费场景单一，体验感有待提升。面对这些挑战，东明路街道没有止步于问题本身，而是将其视为突破口，通过系统性布局挖掘潜在消费空间。2025年，一系列创新举措接连落地，成效显著：五一期间，“明明捣谷大会”谷子主题活动吸引超9000人次参与，带动金谊广场营收同比增长22.5%；6月宠物主题活动“明明有宠爱”助力新达汇商场销售额突破616万元；10月“明明有青松”活动实现周环比营收增长近19.83%。
这些数据的背后，是街道构建的“五维驱动”工作法——以市集品牌、购物节、特色经济、空间焕新、流量激活为核心，形成消费潜力释放的组合拳。在空间布局上，街道打造“一园一街一路两商圈”格局，以金谊广场、新达汇两大商业综合体为支点，串联灵岩南路等重点街区与社区花园，形成消费动线闭环。例如，灵岩南路这条不足一公里的街道，聚集了250家小店，通过主题化改造与常态化市集运营，热度持续攀升，甚至吸引主流支付渠道主动寻求合作。
特色经济成为精准切入消费需求的突破口。街道针对居民消费结构变化，推出银发经济、夜间经济、宠物经济等多元主题活动。例如，“明明有宠爱”聚焦养宠人群需求，“明明捣谷大会”则瞄准年轻人对潮玩、手办的偏好，通过场景化设计提升参与感。与此同时，“到东明赶集去”市集品牌持续发力，2025年累计举办街区市集11场、居民区市集53场，涵盖便民服务、绿色循环、文化体验等业态，并将社区花园改造为共享空间，推动“艺术进商圈”“菜场美术馆”等跨界项目落地。
社区经济的活力不仅体现在数据增长上，更在于自发形成的微循环生态。消费定向赛、商户众筹的AI家宴、年轻人主导的创意市集……这些由社会力量自发组织的活动，让商业场景从“单向输出”转变为“双向互动”。今年，街道计划进一步深化这一模式，通过打造“灵岩真灵光”主题街区，设置立体地图、照片墙等打卡装置，融合“烟火气”与“文艺范”，同时联动居民区、街区及商业综合体举办70余场主题市集，持续激发消费潜能。
