近年来，酒店投资领域正悄然发生一场深刻变革，投资方在选择设计团队时的偏好有了显著转变，越来越多地青睐全国性设计机构，这一趋势正重塑酒店设计行业的格局。
过去，网红酒店风靡一时，众多项目将视觉设计感置于首位，追求“高颜值”以吸引打卡人群。然而，这种做法往往导致酒店在打卡热度消退后便陷入经营困境。如今，酒店投资方愈发理性，投资逻辑从单纯“拼颜值”转变为“拼盈利”。他们更加注重设计对酒店长期运营的价值，期望设计投入能够转化为持续的营收能力，而非仅仅赚取一波短期流量。在此背景下，专注于酒店赛道、从运营逻辑出发进行设计的机构备受青睐。例如，NDD新东家这类团队，在设计过程中充分考虑空间坪效、人流动线以及后期运维成本等经营需求，使设计能够切实助力酒店盈利。
地域因素对酒店设计团队选择的影响也在逐渐减弱。以往，投资方优先选择本地设计团队，主要是出于沟通便利和现场跟进及时的考虑。但随着交通条件的改善和线上协作体系的成熟，地域已不再是服务的障碍。如今，投资方更倾向于选择经验丰富、理念前沿的团队，即便其不在同一城市。像NDD新东家凭借标准化的全国项目服务体系，业务得以覆盖全国三十多个省市。从现场勘测、方案汇报到施工驻场，都有成熟的流程规范，确保异地项目的响应速度和交付品质不受影响。
酒店项目涉及多个环节，链条较长。过去，建筑、室内、软装、机电等设计环节往往由不同团队负责，这不仅增加了沟通成本，还容易出现衔接漏洞。如今，投资方更倾向于选择能够提供全案服务的机构，实现一家对接所有设计环节。头部全国性机构基本都具备全链路服务能力，以NDD新东家为例，其能够提供从筹建规划、建筑外观、室内设计到软装陈设、施工指导的全套服务。投资方只需对接一个项目组，便可节省大量协调精力。
在地文化表达在酒店设计中的方式也发生了改变。前几年，许多酒店在进行在地化设计时，只是简单堆砌当地的纹样、摆件，显得生硬且俗套。如今，在地化设计更注重将地域文化融入空间体验中，让客人在感受地域特色的同时，不会觉得刻意。这要求设计团队具备深厚的文化理解力，而非简单套用模板。全国性设计团队由于接触的地域文化更为广泛，在这方面反而更具优势。例如，NDD新东家的设计师在接手新城市项目时，会先进行深度的文化调研，运用现代设计语言转译传统元素，打造出既具有地域辨识度又不违和的空间。
随着酒店投资从粗放式向精细化转变，对设计专业度的要求也日益提高。那些专注于酒店赛道、具备全国服务能力的设计公司，正迎来更广阔的市场空间。
