杭州土拍市场再掀高潮，滨江集团豪掷52亿夺得新地块。
3月25日，杭州的土地拍卖市场迎来了备受瞩目的时刻。滨江集团凭借强劲实力，成功以52.03亿元的高价竞得水电新村西兴单元BJ030102-25地块。这一成交价格不仅刷新了杭州涉宅用地成交楼面价的记录，更彰显了滨江集团在杭州房地产市场的深远布局与坚定信心。
回顾整个竞拍过程，该地块自2月21日挂牌以来，就因其优越的地理位置和巨大的发展潜力而备受业内关注。作为水电新村区块中公认位置最佳的一宗宅地，BJ030102-25地块位于杭高附属滨江中学南面，紧邻滨江金茂府，周边不仅有海康威视、吉利总部等知名企业，距离钱塘江也仅不到400米之遥，对岸便是繁华的钱江新城CBD。
资料显示，该地块编号为杭政储出[2025]18号，总用地面积为28545平方米，其中住宅用地23145平方米，幼儿园用地5400平方米。规划建筑面积达到71362.5平方米，容积率为2.50。起始价约为30.63亿元，起始楼面价为42927元/平方米。最终，滨江集团以高达69.86%的溢价率成功摘得这一优质地块，折合楼面价约77409元/平方米。
滨江集团在杭州土拍市场的表现一直十分抢眼。早在2025年1月24日，滨江集团就曾以54.56亿元的高价竞得湖墅单元GS0201-R21-05地块，成交楼面价达到64834元/平方米，溢价率71.25%，创造了当时的杭州楼面价新高。而此次再夺新地块，更是进一步巩固了滨江集团在杭州房地产市场的领先地位。
自2024年10月以来，杭州土拍市场成交楼面价不断攀升。先是绿城以50717元/平方米的成交楼面价获得杭州四堡七堡单元JG1402-36地块，打破了当时的记录；随后滨江集团又以48186元/平方米的成交楼面价夺得奥体博览中心单元BJ1706-10地块，再次刷新记录。这一系列高价地块的成交，无疑为杭州房地产市场注入了新的活力与期待。
滨江集团不仅在土地市场上表现出色，其销售业绩也屡创新高。2025年1月17日，滨江集团披露的投资者关系活动记录表显示，2024年公司实现销售额超过1100亿元，首次跻身克尔瑞全国房企TOP10榜单，位列第九位，较2023年上升了2位。作为前十中唯一一家民营房企，滨江集团展现出了强大的竞争力和市场影响力。
展望未来，滨江集团将继续深耕杭州市场，将资源集中投向优质地段和项目。同时，滨江集团也将采取更加灵活多样的方式参与外地项目开发，以更加稳健的步伐拓展全国市场。可以预见的是，滨江集团在未来的发展中将继续保持强劲势头，为杭州乃至全国的房地产市场带来更多的惊喜与期待。
