王府井集团股份有限公司近日宣布终止一项已推进数月的子公司股权转让计划。根据该公司最新公告，由于公开挂牌期间未能征集到符合预期的意向受让方，董事会决定终止对北京王府井百货商业物业管理有限公司100%股权的出让事项。
该转让计划最早可追溯至2024年10月29日，当时王府井第十一届董事会第十四次会议审议通过了相关议案，同意通过北京产权交易所公开挂牌转让旗下全资子公司商业物业公司的全部股权。根据国资管理要求，首次挂牌价格设定为不低于经备案的评估值，具体金额未在公告中披露。
为推进此次交易，王府井在董事会决议通过后立即启动了审计评估、国资备案及北交所挂牌等程序。2025年3月21日，商业物业公司100%股权项目正式在北交所挂牌，挂牌价格确定为64221.08万元，该金额为履行国有资产评估备案后的评估值。然而，首次挂牌期满后，未有意向受让方提交受让申请。
根据董事会授权，王府井随后将挂牌价格下调10%至57798.972万元，并于2025年再次启动挂牌程序。尽管价格有所调整，但截至第二次挂牌期满，仍未有符合条件的受让方出现。这一结果促使公司管理层重新评估交易可行性。
2026年4月3日，王府井召开第十二届董事会第三次会议，以全票同意的表决结果审议通过了终止转让的议案。公告显示，董事会认为公开市场询价未达预期，继续推进交易已不具备经济合理性，因此决定终止本次股权出让事项。
为保障资产收益，王府井在终止转让的同时已采取替代措施。目前，商业物业公司的主要资产已通过对外出租方式实现运营，这一安排将在一定程度上缓解因转让终止可能带来的影响。公司管理层表示，后续将结合市场情况，在合规前提下继续探索其他资产处置方式，并及时履行信息披露义务。
市场分析人士指出，此次转让终止反映了当前商业地产市场面临的挑战，尤其是大型物业项目在交易定价与受让方匹配方面存在较大难度。王府井的应对策略显示，企业在资产处置过程中更注重灵活性与收益保障的平衡。
